85后创业者借款900万开酒店，临近开业酒店成“违建”

2015-09-11 17:08:37 来源：小 中

　　2014年12月，吴先生经过多方搜寻租下位于重庆市沙坪坝区三峡广场华宇地产的6层楼，签署了8年的租赁合同，前期就已投入900万筹备酒店。今秋临近开业，重庆市沙坪坝区公安消防支队下发通知，吴先生才得知自己的酒店是“违规建筑”，被下令不能开业。

　　数月辛苦筹备换来一纸停业通知

　　吴先生是众多年轻创业者中的一员。经过综合地段、人流量等多方面考虑，去年12月29日，吴先生选择位于重庆市沙坪坝商圈的三峡广场，与华宇地产签署了租赁合同。之后吴先生就四处贷款筹集资金，同时着手准备酒店装修等事宜。吴先生出生于1988年，是一位名副其实的青年创业者，所有事情都是亲力亲为，投入了大量的精力与财力。一直到今年9月，酒店一切准备就绪，准备开门营业时，吴先生收到重庆市沙坪坝区公安消防支队的通知，说酒店不能开张营业，因为租的华宇地产的这6层楼房是不能用于商业用途的。

　　重庆市沙坪坝区三峡广场华宇地产大楼

　　吴先生与装修工人一起

　　酒店部分装修图

　　酒店部分装修图

　　酒店部分装修图

　　酒店部分装修图

　　寻求真相地产负责人迟迟不给说法

　　这一纸通知愁坏了吴先生。吴先生辗转多次，寻求各种渠道，最后才得知自己租的楼房是华宇地产在2005年新加盖的6层楼。按照当时的相关规定，是不允许加盖这6层楼的。但是华宇地产通过邀请专家进行论证这一方式，获得了加盖的许可，但同时也签署了相关的规定，即这6层楼仅限用于华宇地产自己办公使用，不得对外租赁租售。然而，华宇地产加盖的这6层楼本身也违反了《建筑设计防火规范》和《消防给水及消防栓系统设计规范》等多条规定。华宇地产却将这一实情隐瞒了吴先生，与其签署租赁合同，实属欺诈行为。眼看着投入数百万筹备的酒店就这样荒废着，难道所有的辛苦投入就这样付诸东流?

　　协商无果自我维权求公道

　　吴先生如同遭到了晴天霹雳，找到华宇地产的相关负责人，希望得到一个解决办法，但是对方一直不给吴先生一个明确的答复。多次协商无果，吴先生表示会通过法律的手段进行自我维权，拿起法律的武器坚决维护自己的合法权益。此次事件也提醒广大年轻创业者在创业过程中务必要警惕商业风险。