新密白寨镇安置房当商品房对外出售开发商称为资金流转

消费日报网讯 (记者刘蕾许元龙) 近日，河南省新密市白寨镇村民反映称，白寨镇“德和·盛世华庭”小区，作为白寨镇棚户区改造的拆迁安置房，如今却被开发商“变身”为商品房，并且在没有任何手续的情况下，以每平方2680的均价，疯狂对外出售，牟取暴利。

被群众所诟病的“德和·盛世华庭”小区，位于新密市白寨镇郑登快速路与华韦路东北，由郑州德和置业有限公司开发。

9月15日，本网记者在现场看到，该小区占地面积甚广，有数栋高层楼房已经封顶，小区正门上方写着“新密市白寨镇区中心社区项目(盛世华庭)棚户区改造”的字样。

随后，本网记者来到盛世华庭项目指挥部，一名女工作人员介绍称，正在建设的是该项目的一期工程，共12栋高层楼房。

关于销售房屋的“五证”是否办理，后期的房产证是否能办理下来等问题，这名工作人员明确表示，盛世华庭是安置房，不是商品房，并没有办理“五证”。“交房后一年之内房产证就会办下来，房产证与农村宅基地证一模一样，而且土地使用年限是无限期的”。

当问到安置房是不是只能用于村民安置，不能买卖时，该工作人员说，房子建好后，有一部分先用于村民安置，剩下的面向社会出售，“30%用于村民安置，70%用来卖，这样做也是为了资金流转。”该工作人员说，不仅是一期的房子，后期开发的房子也是如此。

盛世华庭以棚户区改造的名义，大肆进行房地产开发，将村民安置房“变身”为商品房，公然对外销售，牟取暴利。试问，相关部门是如何监管的?

当天下午，本网记者来到白寨镇人民政府党政办公室。得知记者的来意后，一名工作人员与领导联系后，告诉本网记者说，领导们去新密市开会，还没有回来。随后，这名工作人员建议本网记者联系盛世华庭项目负责人。

9月17日，根据白寨镇政府办公室工作人员提供的联系方式，本网记者与盛世华庭项目一王姓负责人取得联系。该王姓负责人先是要求记者到工地现场，去找项目经理了解情况，后又称正在开会，让记者明天再联系。

9月18日上午，本网记者又多次拨打盛世华庭项目王姓负责人的电话，均被挂断，不予接听。

随后，本网记者电话拨打白寨镇人民政府党政办公室的电话，该镇办公室一名工作人员称，领导不在，他对此事不甚了解，只能先向领导汇报，后会给予回复。然而，截止本网发稿时，本网记者也没有收到任何回复。

白寨镇棚户区改造项目，是村民安置房，应属于村民集体所有土地产权，按照我国相关法律规定，安置房是不能上市交易的。

白寨镇德和·盛世华庭地产项目明明是村民安置房，却被开发商变身为商品房，并且白寨镇政府眼皮底下，公然疯狂对外出售。这其中是否存在利益关系，不得而知。

针对此事，本网将继续跟踪报道。

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